Depreme karşı dayanıklı şehirler inşa etmenin önemi her geçen gün artarken, İstanbul’un en yoğun nüfuslu ilçelerinden biri olan Sultangazi, devlet destekli “Yarısı Bizden” kampanyası ile önemli bir dönüşüm sürecine girmiş durumda. Bu kampanya, riskli yapıların yerini güvenli, modern ve sürdürülebilir binalara bırakmasını amaçlıyor. Üstelik maliyetin yarısı devlet tarafından karşılanıyor.
Yarısı Bizden Kampanyası Nedir?
Yarısı Bizden Kampanyası, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen, riskli yapıların dönüşümünü teşvik eden bir devlet destekli kentsel dönüşüm projesidir. Kampanya kapsamında:
- 875.000 TL’ye kadar hibe
- 875.000 TL düşük faizli kredi
- 125.000 TL taşınma desteği
gibi cazip desteklerle vatandaşlar, eski yapılarını güvenli konutlara dönüştürebiliyor.
Sultangazi’de Kentsel Dönüşüm Neden Gerekli?
Sultangazi ilçesi, birçok mahallesinde eski ve depreme dayanıksız yapılar barındırıyor. Bu bölgede olası bir deprem durumunda ciddi can ve mal kayıplarının yaşanması kaçınılmaz olabilir. İşte bu nedenle:
- Riskli yapılar zaman kaybetmeden tespit edilmeli,
- Kentsel dönüşüm projeleri ile modern konutlara geçiş yapılmalı,
- Hem can güvenliği sağlanmalı hem de yaşam kalitesi yükseltilmelidir.
Kampanyadan Kimler Faydalanabilir?
İstanbul’un 39 ilçesinde olduğu gibi, Sultangazi’de de aşağıdaki şartları taşıyan vatandaşlar bu kampanyadan faydalanabilir:
✔ Riskli yapı sahibi olanlar
✔ Kat irtifakı kurulmuş binalarda hissedarlar
✔ Bina sakinleri ve hak sahipleri
✔ Ev ya da iş yeri sahipleri
Kampanyanın Destek Kalemleri
| Destek Türü | Tutar (₺) | Açıklama |
|---|---|---|
| Hibe Desteği | 875.000 ₺ | Geri ödemesiz devlet yardımı |
| Düşük Faizli Kredi | 875.000 ₺ | Gelir şartı aranmadan, 2 yıl ödemesiz |
| Taşınma Yardımı | 125.000 ₺ | Kiracılara da verilir |
| Toplam Destek | 1.875.000 ₺ | Her bağımsız bölüm için geçerlidir |
Sultangazi Yarısı Bizden Kampanyası Başvuru Süreci
Başvuru süreci oldukça sade ve kullanıcı dostudur. İşte adımlar:
- Karot testi ile yapınızın riskli olduğu belgelenir.
- Kat irtifakı kurulur.
- İlçe belediyesine başvuru yapılır.
- Bakanlık tarafından belirlenen tarihte sözleşmeler imzalanır.
- Proje onayından sonra ödemeler başlar.
Yarısı Bizden Kampanyasının Şartları Nelerdir?
- Yeni yapılacak bina, eski binanın 1.5 katını geçemez (otopark ve sığınak hariç).
- Gelir ve kredi puanı gibi finansal kriterler aranmaz.
- Tahliye sürecinde 125.000 TL taşınma desteği sağlanır.
- Otopark ve sığınak alanları, inşaat alanına dahil edilmez.
Ödeme Aşamaları
Destek tutarları, işin ilerleme durumuna göre aşağıdaki gibi ödenir:
- %30 – İş başlangıcında
- %30 – Taşıyıcı sistem tamamlandığında
- %30 – Sıva aşamasında
- %10 – Yapı kullanım izni alındığında
Kampanyanın Avantajları
🏗 Güvenli Yapılar
Depreme dayanıklı, modern ve enerji verimli yapılar elde edilir.
💸 Büyük Maliyet Avantajı
1.875.000 TL’ye kadar toplam destek sayesinde vatandaşın cebinden çıkan miktar minimize edilir.
📉 Gelir Şartı Yok
Devlet destekli kredi için gelir ya da kredi puanı şartı aranmıyor.
🕊 Kolay Başvuru
e-Devlet üzerinden karmaşık işlemler yerine, ilçe belediyesine doğrudan başvuru yapılabiliyor.
Dönüşümün Sultangazi’ye Katkıları
✅ Eski binaların yerini modern yapılar alır
✅ Mahallelerin prestiji artar
✅ Depreme karşı dayanıklı bir ilçe inşa edilir
✅ Emlak değerleri yükselir
✅ Daha planlı, estetik ve sosyal yaşam alanları oluşturulur
Neden Şimdi Başvurmalısınız?
- Bu teşvikler sınırlı süreli olabilir.
- Projenin başlaması, ev sahibi olmanın maliyetini düşürür.
- Erken başvuran, ödeme önceliği ve proje avantajlarından faydalanır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Yarısı Bizden kampanyasına kimler başvurabilir?
İstanbul’daki tüm riskli yapı sahipleri başvurabilir. Sultangazi bu kapsama dahildir.
2. Kredi için gelir belgesi isteniyor mu?
Hayır, kredi puanı ve gelir şartı aranmamaktadır.
3. Ne kadar taşınma yardımı alabilirim?
125.000 TL taşınma yardımı hem ev sahipleri hem de kiracılar için geçerlidir.
4. Otopark ve sığınak alanları inşaat sınırına dahil mi?
Hayır, bu alanlar toplam inşaat alanı sınırına dahil değildir.
5. Kredi geri ödemesi ne zaman başlıyor?
Yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra, 10 yıla kadar vadeli olarak geri ödeme başlar.
Sonuç: Geleceğin Sultangazi’si İçin Bugünden Adım Atın
Sultangazi Yarısı Bizden Kampanyası, geleceğin güvenli, planlı ve konforlu yaşam alanlarını bugünden inşa etme fırsatıdır. Siz de bu dönüşümün bir parçası olun; riskli yapıdan, modern konutlara geçişin avantajlarını kaçırmayın.