Sancaktepe’de yaşayan ve riskli yapıda oturan vatandaşlar için büyük bir fırsat doğdu: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hayata geçirdiği Yarısı Bizden Kentsel Dönüşüm Kampanyası, İstanbul’un 39 ilçesiyle birlikte Sancaktepe’de de uygulanıyor. Bu yazıda, kampanyanın detaylarını, başvuru şartlarını, sağlanan destekleri ve sıkça sorulan soruları kapsamlı şekilde ele aldık.
Yarısı Bizden Kampanyası Nedir?
Yarısı Bizden kampanyası, devletin sağladığı hibe ve düşük faizli kredi desteğiyle riskli yapıların dönüştürülmesini amaçlayan bir kentsel dönüşüm destek programıdır. Amaç, depreme dayanıklı konutlar inşa edilerek vatandaşların güvenli yaşam alanlarına kavuşmasını sağlamaktır.
Sancaktepe’de Bu Kampanyadan Kimler Yararlanabilir?
🔹 Sancaktepe ilçesinde riskli yapıda oturan mal sahipleri
🔹 Kat irtifakı kurulmuş binaların maliklerinin tümü
🔹 Riskli yapı tespiti yapılmış olan yapı sahipleri
🔹 Hissedarları bulunan binalar, noter onayıyla ortak karar aldıktan sonra
Kampanya Kapsamında Sağlanan Destekler
| Destek Türü | Tutar | Açıklama |
|---|---|---|
| Hibe Desteği | 875.000 TL | Geri ödemesiz nakit destek |
| Düşük Faizli Kredi | 875.000 TL | İlk yıl faizsiz, 10 yıla kadar vadeli |
| Taşınma Yardımı | 125.000 TL | Tek seferlik tahliye desteği |
| Toplam Destek | 1.875.000 TL | Her konut için sağlanan toplam tutar |
Kampanya Başvuru Süreci
Başvuru yapmak isteyen vatandaşların aşağıdaki adımları takip etmesi gerekir:
1. Risk Tespiti Yaptırmak
- Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş kuruluşlara başvurarak binadan karot alınması gerekir.
- Yapının riskli olduğu tespit edilirse kampanya süreci başlatılır.
2. Kat İrtifakı Kurulmalı
- Yapının hissedarları bir araya gelerek kat irtifakı oluşturmalıdır.
- Kat maliklerinin çoğunluk kararı gerekir.
3. Belediye Başvurusu
- İlçe belediyesine gidilerek “Hak Sahibi Tespiti” için başvuru yapılır.
- Bakanlık randevusu ile sözleşmeler imzalanır.
Ödeme ve Kredi Geri Ödeme Süreci
📌 Ödemeler yükleniciye yapılır:
- Hak sahipleri adına ödemeler doğrudan yüklenici firmaya aktarılır.
📌 Ödeme planı:
- %30: İnşaata başlanınca
- %30: Taşıyıcı sistem tamamlandığında
- %30: Sıva aşamasında
- %10: Yapı kullanım izni alındığında
📌 Kredi geri ödemesi:
- Ruhsat tarihinden itibaren 2 yıl sonra başlar
- İlk yıl faizsiz
- 10 yıla kadar vade
- Sonraki yıllarda TÜFE’nin yarısı oranında güncelleme
Kampanya ile Kazanacaklarınız
✅ Depreme dayanıklı, yeni bir yaşam alanı
✅ Devlet destekli finansman kolaylığı
✅ Artan mülk değeri
✅ Yasal ve teknik danışmanlık hizmeti
✅ Taşınma sürecinde kolaylık
Neden Bu Fırsatı Kaçırmamalısınız?
- Deprem gerçeği göz önünde bulundurularak güvenli yapılar inşa ediliyor.
- Devlet desteği sayesinde yüksek maliyetin yarısı karşılanıyor.
- Geri ödemelerde uzun vade ve faiz avantajı sunuluyor.
- Sancaktepe gibi hızla gelişen bir ilçede mülk değeri artışı sağlanıyor.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Hangi bölgelerde geçerli?
İstanbul’un tüm ilçelerinde, dolayısıyla Sancaktepe’de de geçerlidir.
2. Kampanyadan kiracılar da faydalanabilir mi?
Kiracılar sadece taşınma yardımı desteğinden yararlanabilir.
3. Proje için otopark ya da sığınak yapılırsa hak kaybı olur mu?
Hayır, otopark ve sığınak alanları inşaat hakkından sayılmaz.
4. Gelir belgesi ya da kredi puanı aranıyor mu?
Hayır. Yararlanıcıdan gelir ya da kredi puanı talep edilmez.
5. Sancaktepe’de hangi firmayla çalışmalıyım?
Kampanyada deneyimli ve yerel alanda güçlü referanslara sahip firmalar tercih edilmelidir. BRT İnşaat, Sancaktepe’de birçok başarılı projeye imza atmıştır.
BRT İnşaat ile Kentsel Dönüşümde Güvendesiniz
Sancaktepe’nin geleceğini yeniden inşa ediyoruz!
📌 Profesyonel mühendislik
📌 Anahtar teslim çözümler
📌 Hızlı proje teslim süreci
📌 Şeffaf fiyatlandırma
📌 Süreç boyunca danışmanlık desteği
Sonuç
Sancaktepe Yarısı Bizden Kentsel Dönüşüm Kampanyası, vatandaşlara hem maddi hem de güvenlik açısından büyük bir avantaj sunuyor. 1.875.000 TL’ye varan devlet desteği ile artık yeni ve sağlam bir eve sahip olmak çok daha kolay. Riskli yapılarda oturan tüm Sancaktepe sakinlerini bu fırsattan faydalanmaya davet ediyoruz.